一、什么是房屋抗震檢測

　　房屋抗震檢測又稱(chēng)房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，總之是評估房屋能夠承受幾級的地震作用。武漢在很早時(shí)被劃入抗震設防區，武漢房屋抗震鑒定中抗震設防烈度要求現為7度。

　　房屋在建造前期經(jīng)設計院圖紙設計時(shí)都需要對房屋進(jìn)行抗震設防設計。因此房屋在后期因結構功能改造或房屋在增加設備荷載時(shí)需對房屋進(jìn)行抗震鑒定，確定房屋在結構改造后是否還能夠滿(mǎn)足武漢的抗震要求。

　　房屋抗震檢測為前期通過(guò)對房屋進(jìn)行質(zhì)量現狀檢測，按照現行房屋抗震鑒定中設防烈度的要求，評估房子在當地規定烈度的地震作用下看房屋安全性是否滿(mǎn)足的檢測鑒定過(guò)程。

二、房屋抗震檢測使用范圍

　　房屋抗震檢測又稱(chēng)房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測。房屋抗震檢測對象為既有房屋建筑，適用于未抗震設防或設防等級低于規定的房屋，比如歷史保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及需要改建加層房屋、結構功能改變的房屋。

三、房屋抗震檢測內容

1、收集房屋地質(zhì)勘察報告、原始竣工圖和工程驗收文件等原始資料，需補充工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，對房子的抗震承載力進(jìn)行復核。

4、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，進(jìn)行逐級鑒定和房屋綜合抗震能力鑒定評估。

（1）抗震鑒定方法分為兩級。一級抗震鑒定：以房屋構造鑒定進(jìn)行評價(jià)，第二級鑒定鑒定：以結構抗震驗算進(jìn)行評價(jià)，與房子的構造影響綜合進(jìn)行抗震綜合評價(jià)。

（2）房屋滿(mǎn)足一級抗震鑒定的各項要求時(shí)，可以評為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，此時(shí)可不再對其第二級鑒定。

5、對現有房屋整體抗震能力做出評定，不符合抗震規范中相關(guān)要求的房子，需按照相關(guān)標準提出抗震加固措施。

6、對進(jìn)行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規程》DBJ08進(jìn)行抗震能力檢測。